Aan de rand van het stadshart van Enschede, met in de directe omgeving o.a. de Universiteit Enschede en Hogeschool Saxion, is dit karakteristieke vergunde kamerverhuurobject gelegen.
Aan de rand van het stadshart van Enschede, met in de directe omgeving o.a. de Universiteit Enschede en Hogeschool Saxion, is dit karakteristieke vergunde kamerverhuurobject gelegen.
Het kamerverhuurobject is gelegen aan de Janninksweg welke een directe aansluiting heeft op de Pathmossingel. Universiteit Twente en Hogeschool Saxion zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen evenals de bruisende Enschedese binnenstad. De ligging van het object is uitstekend voor studenten.
Het object heeft een oppervlakte van ca. 92,6 m² alsmede een berging ter grootte van ca. 6,1 m². Op de begane grond bevinden zich een tweetal kamers met veel daglichttoetreding alsmede een ruime keuken en afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping is de badkamer met toilet gesitueerd alsmede een tweetal kamers.
Recentelijk (2023) heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden waarbij het object ook verduurzaamd is. Vrijwel het gehele woonhuis is gestript en opnieuw opgebouwd waarbij o.a. de gangen, badkamer, keuken en (studenten-)kamers volledig zijn gerenoveerd. Tevens is het leidingwerk alsmede de technische installatie vernieuwd. Ook is er voorgekozen om het object te verduurzamen waarbij zonnepanelen zijn geplaatst en alle kozijnen zijn vervangen voor nieuwe kunststofkozijnen.
Het object is, na renovatie en verduurzaming, volledig verhuurd. Thans bedraagt de actuele bruto huuropbrengst € 34.840,- per jaar.
