Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een markante zichtlocatie beschikbaar voor de verhuur. Het object beschikt over een breed inzetbare bestemming: van zakelijke dienstverlening tot perifere detailhandel.
Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een markante zichtlocatie beschikbaar voor de verhuur. Het object beschikt over een breed inzetbare bestemming: van zakelijke dienstverlening tot perifere detailhandel. Vanwege haar strategische ligging aan de Nijverheidsstraat, een parallelweg van de Groenloseweg – de verbindingsweg tussen Varsseveld en Enschede, heeft het object een uitstekende zichtbaarheid.
Het object is gebouwd in 2022 waarbij duurzaamheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau hand in hand zijn gegaan. De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn uitzonderlijk goed geïsoleerd: onder meer vloeren, gevels en het dak zijn uitgevoerd met de hoogste isolatiewaarden mogelijk.
Aan de voorzijde van het object is op de begane grond de magazijnruimte gesitueerd met daarboven de kantoorruimte. De magazijnruimte heeft een oppervlakte van ca. 92 m² en kan indien gewenst ook eenvoudig worden omgezet naar een kantoorruimte.
De kantoorruimte op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 98 m² en kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en is onder andere voorzien van een gietvloer, airco-unit per ruimte en prachtige glazendeuren uitgevoerd in staal. Vanwege de positionering van de kantoorruimtes is de daglicht inval bijzonder prettig.
Op dit moment is het object in gebruik als een kleinschalig distributiecentrum voor een e-commerce onderneming. De aanwezige inventaris kan, indien gewenst, worden overgenomen of gehuurd.
© Van Egmond Bedrijfsmakelaars – 2024
© Van Egmond Bedrijfsmakelaars – 2024 | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring
