Wat is een bedrijfsmakelaar?
Een bedrijfsmakelaar is gespecialiseerd in de aan- en verhuur van bedrijfspanden en in de aan- en verkoop van bedrijfspanden. Hieronder vallen winkelpanden, kantoorruimtes, bedrijfshallen en gecombineerde objecten. Een bedrijfsmakelaar kan optreden als schakel tussen koper en verkoper, ondersteuning bieden bij vastgoedbeleggingen en bemiddelen tussen huurder en verhuurder. Daarbij behartigt de makelaar altijd de belangen van de partij die hij vertegenwoordigt.
Waarom kiezen voor een bedrijfsmakelaar?
Een bedrijfspand kopen of huren is een grote stap, die impact heeft op de toekomst van jouw onderneming. Dat geldt ook voor het verhuren van jouw pand. Je wilt immers betrouwbare huurders die voor een langere tijd huren en de gemaakte afspraken nakomen. Belangrijk dus om je hierin goed te laten adviseren en te laten begeleiden door een ervaren bedrijfsmakelaar. Van Egmond Bedrijfsmakelaars begeleidt je tijdens elk koop- huur– of verhuurproces van A tot Z.
Netwerk en kennis over de markt
Bij Van Egmond Bedrijfsmakelaars profiteer je van een uitgebreid netwerk dat wij voor al onze klanten inzetten. Bovendien hebben wij enorm veel kennis over de markt in Twente. Daardoor zijn we vaak al op de hoogte van een beschikbare bedrijfsruimte, voordat deze officieel te huur of te koop wordt aangeboden.
Kennis over de huidige wet- en regelgeving
Zoals het een goede bedrijfsmakelaar betaamt, is Van Egmond Bedrijfsmakelaars op de hoogte van de huidige wet- en regelgeving. Wist je dat je bij het huren van een winkelpand andere rechten hebt dan bij het huren van een kantoorruimte? En wist je dat je als verhuurder van een pand groot onderhoud moet plegen en wat daar dan onder valt? Wij weten het antwoord op deze en andere vraagstukken omtrent wet- en regelgeving.
De oriëntatiefase
Wil je een bedrijfspand kopen of huren? In de oriëntatiefase helpen wij je met het op een rij zetten van alle eisen, wensen en prioriteiten. Zodat je een duidelijk overzicht krijgt van wat financieel verstandig is en waaraan het bedrijfspand moet voldoen. Zoals het minimum aantal vierkante meters, de locatie en de diverse faciliteiten die jij voor jouw bedrijf nodig hebt. Hierdoor weten we welk aanbod het beste bij jou past.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Begeleiding tijdens de zoektocht
De zoektocht kan beginnen wanneer het duidelijk is wat voor soort pand je zoekt, of je een pand wilt kopen of huren en op welke locatie het pand moet staan. Wij weten waar je op moet letten bij het zoeken naar een bedrijfsruimte. Door goed te kijken naar de locatie en de staat van het gebouw, kunnen wij bepalen of de gevraagde huur- of koopprijs reëel is. Daarnaast adviseren wij je over de technische eisen, controleren we hoe het zit met de verzekering van het pand en achterhalen we of het pand gebruikt mag worden voor de activiteiten die jij wilt uitvoeren.
De onderhandelingsfase
Wanneer het juiste pand of de geschikte huurder is gevonden, is het tijd voor het onderhandelingsproces. Van Egmond Bedrijfsmakelaars geeft je een helder advies over welke stappen jij hierin het best kunt nemen. Zodat je de beste deal krijgt. Het opstellen van de overeenkomst kan maar één keer, dus het is belangrijk dat dit goed gebeurt. Wij begeleiden en adviseren je hierbij, zodat je uiteindelijk alle documenten met een goed gevoel kunt ondertekenen.
De bedrijfsmakelaar maakt het verschil
Bij het kopen, verkopen, huren of verhuren van een pand komt veel kijken. Daarbij is kennis over de markt, een uitgebreid netwerk en kennis over de wet- en regelgeving van groot belang. Een bedrijfsmakelaar maakt dus echt het verschil bij het vinden van de juiste bedrijfsruimte of bij het vinden van de juiste huurders.
Wil jij je door ons laten begeleiden bij het kopen, huren of verhuren van een bedrijfsruimte? Neem dan gerust contact met ons op.
