Aan de statige en ruim opgezette M.H. Tromplaan, in het centrum van Enschede, wordt de monumentale kantoorvilla “De Groote Schuur” te huur aangeboden.
Aan de statige en ruim opgezette M.H. Tromplaan, in het centrum van Enschede, wordt de monumentale kantoorvilla “De Groote Schuur” te huur aangeboden. Deze karakteristieke stadsvilla, gebouwd in 1902 naar ontwerp van architect G. Beltman en in opdracht van bankier mr. Benjamin Willem Blijdenstein jr., is een rijksmonument.
De kantoorvilla beschikt over een representatieve uitstraling met klassieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, marmeren vloeren, glas-in-loodramen, houten lambriseringen en een imposant trappenhuis. Opvallend is het unieke contrast binnen de kantoorvilla: de begane grond en 1e verdieping ademen onmiskenbaar karakter en grandeur, terwijl de tweede verdieping juist een moderne, creatieve en inspirerende werkomgeving biedt.
Het object is verdeeld over meerdere bouwlagen en uitsluitend per verdieping te huur. De totale oppervlakte van de kantoorvilla bedraagt ca. 675 m² en de verdiepingen variëren tussen de 201 m² en 263 m². De kantoorruimtes zijn flexibel indeelbaar en voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de monumentale details zorgvuldig behouden zijn gebleven. Op zowel de begane grond als de verdiepingen bevinden zich royale ruimten, sanitaire voorzieningen en diverse balkonpartijen die het geheel extra allure geven.
In 2025 is de ruim een jaar durende renovatie van het object afgerond. Tijdens deze ingrijpende renovatie is het object volledig vernieuwd, gemoderniseerd, hoogwaardig afgewerkt en verduurzaamd naar de maatstaven van deze tijd. Een groot deel van de kantoorvilla is tot in de kern aangepakt en daarna met de grootste aandacht voor detail opnieuw opgebouwd. De begane grond en 1e verdieping hebben een klassieke uitstraling waarbij authentieke details zorgvuldig zijn gerestaureerd. De eigentijdse 2e verdieping sluit met haar moderne uitstraling daarbij naadloos aan waardoor oud en nieuw in perfecte harmonie samenkomen.
De locatie is uitermate gunstig gelegen op een prachtige zichtlocatie op de hoek van de M.H. Tromplaan en de M.A. de Ruijterlaan, op loopafstand van het NS-station Enschede Centraal, het stadscentrum, Hogeschool Saxion en het Medisch Spectrum Twente. Via de nabijgelegen Westerval is er een directe aansluiting op de A35, met uitstekende verbindingen richting Almelo, Deventer, Amsterdam en Duitsland.
Aan de zijde van de M.A. de Ruijterlaan bevindt zich een ruim, afgesloten parkeerterrein dat behoort tot de kantoorvilla. Een deel van het terrein is in gebruik bij ParkBee. Per verdieping worden meerdere parkeerplaatsen toegewezen.
Wil je meer weten over dit object? Wij sturen je graag geheel vrijblijvend de brochure toe.
© Van Egmond Bedrijfsmakelaars – 2024
© Van Egmond Bedrijfsmakelaars – 2024 | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring
