Moderne bedrijfsruimte, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid. De bereikbaarheid is zeer goed dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de A35, met een directe aansluiten op de A1.
De bedrijfsruimte beschikt over een totale oppervlakte van ca. 432 m², verdeeld over ca. 192 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca 212 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping en ca. 25 m² kantoor- en overige ruimte op de begane grond. De ruimte is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, krachtstroom en een lichstraat.
De kantoorruimte beschikt over te openen ramen, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, sanitaire voorzieningen en een pantry met boiler en koelkast. Daarnaast behoren 3 parkeerplaatsen tot het gehuurde.