Waarom een bedrijfspand verhuren?
Ben je in het bezit van een winkelpand, kantoorruimte, opslagruimte of een ander bedrijfspand? Maar heb je een deel van het pand of het complete pand zelf momenteel niet in gebruik? Denk er dan eens aan om het bedrijfspand te verhuren.
Als jouw bedrijfspand (deels) leeg staat, kost het je tijd en geld om het te onderhouden. Bovendien wordt bij langdurige leegstand de verzekeringsdekking beperkt en kan de waarde van het pand dalen. Dat voorkom je door jouw pand te verhuren. Daarnaast is het verhuren van jouw bedrijfspand een mooie manier om extra inkomsten te genereren, meer bedrijvigheid in je pand te krijgen en mede-ondernemers te helpen en te inspireren. Verhuur jouw pand bijvoorbeeld aan een ondernemer die jouw diensten aanvult. Zo wordt het voor klanten nog interessante van om jullie diensten gebruik te maken. Ben je schoonheidsspecialiste en in het bezit van een pand? Verhuur deze dan bijvoorbeeld deels aan een kapster en/of nagelstyliste.
Hoe zit het met het onderhoud van het pand?
Wanneer je jouw bedrijfspand verhuurt, hebben zowel jij als de huurder onderhoudsverplichtingen. Over het algemeen is de huurder verantwoordelijk voor het kleine onderhoud zoals het schoonmaken van de ruimte die hij huurt. En jij bent verantwoordelijk voor het grote onderhoud zoals het buitenschilderwerk. Maak hier duidelijke afspraken over met de huurder. En neem deze afspraken op in het huurcontract. Dan is het voor elke partij duidelijk wie waarvoor verantwoordelijk is.
Hoe vind je betrouwbare huurders?
Het is erg belangrijk dat jouw huurder betrouwbaar is. Dan weet je zeker dat er netjes wordt omgegaan met de bedrijfsruimte. En dat de huur op tijd wordt betaald. Van Egmond Bedrijfsmakelaars kan je helpen met het vinden van een betrouwbare huurder. Wij screenen potentiële huurders op een aantal punten, waardoor wij kunnen achterhalen of ze betrouwbaar zijn. Bovendien hebben wij een uitgebreid netwerk, waardoor we vrij snel een betrouwbare huurder kunnen vinden.
Wil je zeker weten dat het verhuren van jouw bedrijfspand goed verloopt? Dan is het sowieso verstandig om een deskundige bedrijfsmakelaar in te schakelen.
Wat kan Van Egmond Bedrijfsmakelaars voor jou doen?
Wanneer je onze hulp inschakelt, begeleiden we je van A tot Z bij het verhuren van jouw bedrijfspand. We controleren eerst wat het bestemmingsplan van jouw pand is. En wat de wet- en regelgeving rondom het pand zijn. Daardoor weten we onder andere welk soort ondernemer jouw pand mag huren. En hoe lang de eerste huurperiode mag zijn. We helpen je ook bij het bepalen van een reële huurprijs.
Het vinden van de juiste huurders
Na de eerste controles brengen wij jouw pand op een representatieve en creatieve manier onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Ons doel is om jouw pand snel en langdurig te verhuren. Natuurlijk zijn wij erg proactief en zetten we ons uitgebreide netwerk in voor het vinden van de juiste huurder. Hebben we de juiste huurder gevonden? Dan is het tijd om de huurovereenkomst op te stellen. Samen met jou kijken we kritisch naar juridische, technische en commerciële wensen. Wij regisseren de transactie, zodat jij uiteindelijk alles met een goed gevoel kunt ondertekenen.
Jouw bedrijfspand verhuren in Twente? Neem contact met ons op!
Ben je geïnteresseerd in het verhuren van jouw bedrijfsruimte? Ons advies is om hierbij altijd een deskundig bedrijfsmakelaar in te schakelen. Dan stap je onbezorgd het verhuurproces in en onderteken je straks met een gerust hart het huurcontract. Wil je jouw winkelruimte, kantoorpand of ander bedrijfspand verhuren in Twente? Dan helpen wij je hier graag bij. Neem gerust contact met ons op!
