Waar moet je op letten bij een huurovereenkomst van een bedrijfsruimte?
Wat is een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte? Een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte is een contract tussen jou als huurder en de eigenaar van het pand: de verhuurder. In de overeenkomst staan de afspraken over het gebruik van het pand. Denk aan: De huurprijs en jaarlijkse indexering. De looptijd en opzegtermijn van het huurcontract. Eventuele servicekosten. […]
ROZ-model 2025 voor kantoorruimte: de belangrijkste wijzigingen
Wat is nieuw in het ROZ-model 2025 voor kantoorruimte? Het nieuwe ROZ-model voor kantoorruimte is in 2025 gepubliceerd en vervangt de versie uit 2015. Deze modelhuurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) geldt in Nederland als dé standaard voor het vastleggen van huurafspraken tussen professionele partijen. Toch is het belangrijk om kritisch te kijken […]
Wat komt er kijken bij een bedrijfspand kopen?
Kun je beter een bedrijfspand kopen of huren? Hier is geen goed of fout in, want beide opties hebben voor- en nadelen. Of je beter kunt huren of kopen hangt af van: De financiële situatie van je onderneming De markt En je toekomstplannen met het bedrijf Een bedrijfsruimte huren Een bedrijfspand huren vraagt op korte […]
Hoe regel je de financiering voor zakelijk vastgoed?
Lukt het niet om een pand met jouw eigen vermogen te kopen? Dan biedt een externe financiering voor zakelijk vastgoed uitkomst. Op deze pagina lees je welke mogelijkheden er allemaal zijn rondom het financieren van zakelijk vastgoed. Wat valt onder zakelijk vastgoed? Onder zakelijk vastgoed valt al het onroerend goed dat voor zakelijke doeleinden wordt gebruikt. Denk aan kantoorpanden, winkelpanden, […]
Winkelruimte kopen, hoe doe je dat?
Wanneer een winkelruimte kopen? Er zijn verschillende redenen om een winkelpand te kopen. Je kunt hiervoor kiezen omdat je een winkel wilt beginnen of omdat je een extra locatie van jouw bestaande winkel wilt openen. Je kunt de aankoop ook overwegen, omdat je de winkelruimte wilt verhuren. Je leest hier waar je rekening mee dient […]
Winkelruimte huren, waarop moet je letten?
Wat is het verschil tussen een kantoorpand huren en een winkelruimte huren? Huurders van een winkelruimte hebben meer huurbescherming dan huurders van een kantoorruimte. De reden hiervoor is dat winkeliers een klantenkring moeten kunnen opbouwen en hun investeringen moeten kunnen terugverdienen. Zij zijn hierbij afhankelijk van de locatie van het pand. Daarom hebben zij meer […]
Wat doet een bedrijfsmakelaar?
Wat is een bedrijfsmakelaar? Een bedrijfsmakelaar is gespecialiseerd in de aan- en verhuur van bedrijfspanden en in de aan- en verkoop van bedrijfspanden. Hieronder vallen winkelpanden, kantoorruimtes, bedrijfshallen en gecombineerde objecten. Een bedrijfsmakelaar kan optreden als schakel tussen koper en verkoper, ondersteuning bieden bij vastgoedbeleggingen en bemiddelen tussen huurder en verhuurder. Daarbij behartigt de makelaar […]
Een bedrijfspand huren of kopen in Hengelo
Waarom kiezen voor een bedrijfspand in Hengelo? Als ondernemer in Overijssel denk je waarschijnlijk aan het huren of kopen van een bedrijfspand in grote steden zoals Zwolle, Deventer en Enschede. Logisch, want deze steden zijn bekender dan Hengelo. Ken je deze plaats niet goed? Dan kan je al snel onderschatten wat deze stad ondernemers te bieden heeft. Ben je […]
Bedrijfspand verhuren, wat komt daarbij kijken?
Waarom een bedrijfspand verhuren? Ben je in het bezit van een winkelpand, kantoorruimte, opslagruimte of een ander bedrijfspand? Maar heb je een deel van het pand of het complete pand zelf momenteel niet in gebruik? Denk er dan eens aan om het bedrijfspand te verhuren. Als jouw bedrijfspand (deels) leeg staat, kost het je tijd […]
Wat doet een vastgoedmakelaar?
Wat is een vastgoedmakelaar? Een vastgoedmakelaar is een gecertificeerde professional die helpt bij de aan- of verkoop, verhuur of beheer van onroerend goed. De makelaar kan als tussenpersoon fungeren tussen koper en verkoper, helpen bij het beleggen in vastgoed en bemiddelen tussen huurder en verhuurder. Hierbij behartigt de makelaar altijd de belangen van de partij […]
